Comercial para Venda, São Borja / RS

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento: Conjunto Comercial e Residencial em localização estratégica!

Imóvel versátil e bem planejado, ideal para quem busca rentabilidade e praticidade no dia a dia. Composto por um prédio comercial na frente e um sobrado residencial nos fundos, o imóvel conta ainda com 3 medidores de energia independentes e um sistema de energia solar com 9 placas fotovoltaicas, que proporciona significativa economia na conta de luz.

Prédio comercial
Amplo e funcional, conta com uma sala principal espaçosa, escritório e dois banheiros. Ideal para empresas, escritórios, clínicas ou comércios em geral.

Sobrado residencial
Perfeito para morar ou alugar, com medidor de energia separado do prédio comercial, oferecendo independência total.
Na parte inferior: sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha com churrasqueira integrada.
Na parte superior: dois dormitórios bem iluminados e um banheiro.
Conta ainda com garagem coberta para dois carros.

📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias principais.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel que une moradia e negócio no mesmo espaço, com estrutura completa e pronto para gerar retorn

Para mais informações ou agendar uma visita, contate com a Corretora Jacque (55) 99706-4330

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel, ligue:

Fredederico Viero de Oliveira - Corretor de Imóveis
Celular / WhatsApp (55) 9 9108-2888
Avenida Presidente Vargas, N° 1938
Centro, São Borja - RS
Creci: 39.823

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