Galpão para Venda, São Borja / RS

Descrição do Imóvel

Quem busca um ponto logístico ou industrial em São Borja sabe que o maior gargalo raramente é o espaço interno, mas sim a viabilidade de manobra e a testada do terreno. Este galpão no bairro Pirahy resolve essa equação com 65 metros de frente, uma medida que facilita a entrada e saída de veículos de grande porte sem as manobras complexas que atrasam a operação diária. São 2.000 m² de área construída posicionados dentro de um terreno total de 3.800 m², o que garante um pátio livre considerável para estocagem externa ou expansão futura. A proximidade com a Comercial Toropasso serve como um marcador de liquidez para a região, consolidando o imóvel como um ativo de fácil revenda ou ocupação imediata.

É um investimento para quem parou de procurar promessas e precisa de metragens reais. O pé-direito e a estrutura robusta suportam diferentes frentes de trabalho, desde centros de distribuição até unidades produtivas que exigem robustez. Ter 50 metros de fundos permite uma organização modular da planta, otimizando o fluxo de mercadorias sem perder metros quadrados com corredores inúteis. Para quem está consolidando patrimônio no Rio Grande do Sul, este imóvel entrega a segurança de uma base sólida em uma localização já validada pelo mercado local. Caso faça sentido para o seu cronograma de expansão, os detalhes técnicos e a documentação estão disponíveis para conferência.

Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel, ligue:

Fredederico Viero de Oliveira - Corretor de Imóveis
Celular / WhatsApp (55) 9 9108-2888
Avenida Presidente Vargas, N° 1938
Centro, São Borja - RS
Creci: 39.823

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